Omschrijving

In de aantrekkelijke wijk Nijmegen-Noord ligt deze ruime patio-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor iemand die graag gelijkvloers (levensloop bestendig) wil wonen.
Daarnaast is er nog een verdieping met een ruime entresol met aansluitend een tweetal extra slaapkamers.

Dit type woning komt niet vaak voorbij, dus daarom mag je het echt een unieke kans noemen!

Deze jonge en verzorgde woning uit 2005 ligt op de hoek van een verkeersluwe straat in een rustige woonwijk. Door de nabijheid van goede uitvalswegen en fietspaden ben je binnen korte tijd in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, inpandige berging met kastenwand en toegang tot de patio.

Ruime voorkamer aan de straatzijde gelegen met dubbele schuifdeuren naar de achterkamer met een tweetal schuifpuien naar de op het zuiden gelegen patio.

De licht uitgevoerde open keuken is voorzien van inductie kookplaat, Quooker, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met mechanische ventilatie en witgoed aansluiting.

Verder tref je op de begane grond een gasten toilet met hangend toilet, een badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en aparte douche. De ruime slaapkamer op de begane grond grenst aan de middels een schuifpui bereikbare patio.

De in de woonkamer geplaatste trap geeft toegang tot een ruime entresol met aangrenzend een 2-tal praktische slaapkamers.

Dankzij de patio tuin heb je hier veel privacy.

Nog enkele kenmerken:
- 10 zonnepanelen (255 Wp) met een totale capaciteit van circa 2500 Kwh per jaar.
- goed geïsoleerd, energielabel A;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming in aanwezig;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2005

Daktype
Lessenaardak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²

Inhoud
480 m³

Perceel
213 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1414

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
213 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Tuin
Patio atrium

Oppervlakte tuin
32 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Claustrum 32, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via